2002〜2012年築, 専有面積55.34㎡〜75.34㎡の平均販売価格
千葉県
60.7万円/㎡
前年比+25.8%
市川市
76.2万円/㎡
前年比+3.1%
イクシア行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
2007年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 65.34㎡の場合
相場
3,799万円
58.1万円/㎡
2,250
3,283
4,316
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,316万円
50.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
イクシア行徳
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/27 | 3,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 4,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/12 | プラウド行徳アネックス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/04 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 5,090万円 | 69.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/25 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/18 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.8%上昇、市川市では3.1%上昇しています。
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